2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
港区
219.7万円/㎡
前年比+18.3%
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メイクスデザイン西麻布
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分
2003年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
6,679万円
190.6万円/㎡
4,200
5,853
7,506
9,159
AI査定結果
推定相場価格
6,679万円
190.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,506万円
167.0万円/㎡〜214.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
メイクスデザイン西麻布
6,500万円（185.5万円/㎡）/ 2階 / 35.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は155.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,500万円 | 185.5万円 | 2階 | 35.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 4,400万円 | 125.6万円 | 7階 | 35.04㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は174.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | メイクスデザイン西麻布 港区西麻布二丁目 | 広尾駅12分 | 6,500万円 | 185.5万円 | 35.04㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 6,980万円 | 225.9万円 | 30.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 6,750万円 | 223.0万円 | 30.27㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,980万円 | 204.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,700万円 | 150.7万円 | 31.18㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、港区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は港区の平均と比較して15.6%割安です。
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